Бетонный пол в гараже: экологично, практично и надолго

В настоящее время подавляющее число строительных проектов по возведению малоэтажной недвижимости, многоэтажных зданий промышленного и гражданского назначения включают в себя применение перекрытий. При этом плиты перекрытия выступают в качестве одного из элементов надежности и прочности зданий, от технологии монтажа которых зависит прочность строения и его долговечность.

Общие требования

Главные требования, предъявляемые технологии заливки прямо по  грунту, следующие:

  • помещение обязано постоянно отапливаться, поскольку нельзя эксплуатировать основание при минусовой температуре;
  • почвенные воды не должны залегать выше 4 м от поверхности земли, иначе придется делать песчано-щебневую подушку;
  • запрещено выполнять заливку бетонный пол по грунту, если он качественно не уплотнен;
  • слой подсыпки необходимо тщательно трамбовать;
  • когда основание расположено в зоне просачивания капиллярных вод, непременно требуется прокладка гидроизоляции;
  • при монтаже теплого основания нужно знать, как залить в частном доме своими руками смесь (возле стен обязан присутствовать зазор в 15 мм);
  • пол заливают, когда возведены стены, завершены кровельные работы.

Технология строительства

Существует два способа устройства полов по грунту:

  • По бетонной подготовке;
  • Без чернового слоя бетона непосредственно на уплотненное основание (подушку).
Технология строительства

Первый способ сегодня используется редко. Он был разработан в то время, когда для защиты пола от влаги использовался рубероид. Для его наклеивания делали слой бетонной подготовки (черновой пол).

Второй вариант проще и дешевле. Современные гидроизоляционные материалы можно стелить прямо на балластную подушку без наклейки на твердую основу.

Процесс устройства бетонного пола по грунту начинается с отсыпки подстилающего слоя. Перед этим должна быть завершена прокладка сетей водопровода и канализации.

Технология строительства

Для подсыпки можно использовать любой хорошо уплотняемый грунт. Для этого подойдет мелкая щебенка (фракция 5-10 мм), крупный речной песок или песчано-гравийная смесь. Подушку отсыпают слоями по 15 см, проливая каждый водой и уплотняя ручной или механической трамбовкой.

Уплотнение подсыпки вибротрамбовкой

Для улучшения теплоизоляции верхний уровень подушки можно сделать из керамзитового гравия (10 см). Общая толщина балластного «пирога» должна находиться в диапазоне от 30 до 40 см.

Технология строительства

Пленочная гидроизоляция, укладываемая под утеплитель, нуждается в защите от повреждения острой щебенкой и продавливания керамзитом. Поэтому подсыпку завершают 5-ти сантиметровым слоем уплотненного песка. Толщина пленки, укладываемой на грунт должна быть не менее 0,4 мм.

Укладывая пленочную изоляцию, ее полосы расстилают с нахлестом в 10-15 см, фиксируя их строительным скотчем. Края напускают на кладку, на высоту равную суммарной толщине утеплителя, бетонной стяжки и финишного покрытия. Между конструктивным «пирогом» пола, стенами перегородками оставляют термозазор шириной 2-3 см. Его заполняют обрезками вспененного полиэтилена или специальной термолентой.

Технология строительства

Для утепления основания можно использовать ЭППС (экструдированный пенополистирол), опилкобетон или перлитобетон. Зачастую гидроизоляцию под пенопласт не закладывают, поскольку он практически не впитывает влагу. Сверху его прикрывают полимерной пленкой. Она защищает утеплитель от разрушающего действия щелочной среды цементного раствора.

Под легкий бетон на опилках и перлите полиэтиленовая пленка нужна. Толщина перечисленных теплоизоляторов неодинакова. Для ЭППС она составляет 50 мм. Слой опилко и перлитобетона должен быть не менее 10 см.

Уложив теплоизоляцию, по ее поверхности делают бетонную стяжку на мелкозернистом наполнителе (фракция 5-10 мм, толщина 10 см). Работу выполняют в два этапа. Сначала заливают слой толщиной 5 см и укладывают на него стальную сетку (ячейка 10х10 см, диаметр проволоки 3-4 мм). После этого толщину стяжки доводят до проектного уровня, определяемого расчетом предполагаемых нагрузок. Рекомендуемый класс бетона В12,5.

Технология строительства

Именно так получают правильный пирог полов по грунту при низком уровне почвенных вод. Черновая бетонная подготовка под жесткий утеплитель не делается. Реальной пользы от нее нет, а рост стоимости 1м2 готовой конструкции весьма ощутимый.

Установка системы подогрева (теплый пол) меняет технологию и последовательность работ. В этом случае сначала по утрамбованной подушке заливают черновую бетонную подготовку и раскладывают слой гидроизоляции. Уложив утеплитель (ЭППС), к нему фиксируют трубы и делают выравнивающую стяжку из бетона. Армирующую сетку укладывают над трубами или греющим кабелем.

Попутно отметим, что полы по грунту можно делать не только в кирпичных, блочных, но и в деревянных домах. При грамотном подходе балластная засыпка не оказывает негативного воздействия на древесину.

Технология строительства

Один из вариантов правильного сопряжения такой конструкции с рублеными стенами показан на схеме ниже.

Узел сопряжения с деревянной стеной

При низком УГВ бетонную плиту, лежащую на глине или на слое уплотненной гидроизолированной подсыпки, делают в подвальных помещениях. Это весьма распространенный вариант в коттеджном строительстве.

Технология строительства

Устройство перекрытия по грунту — Всё о бетоне

Монолитное бетонное перекрытие по грунту – одно из наиболее экономичных и удобных решений. Однако подобные конструкции требуют весьма трудоемкого процесса подготовки основания.

Монолитное бетонное перекрытие по грунту является одним из самых экономичных решений.

Перед началом работ обязательно ознакомьтесь с пошаговой инструкцией устройства плиты перекрытия по грунту и связанными с этим вопросами.

Особенности устройства

Для обустройства плиты перекрытия по грунту понадобятся следующие материалы и инструменты:

  •  Песок;
  •  Щебень (керамзит);
  •  Рулонный битумный материал (полиэтиленовая пленка);
  •  Цемент;
  •  Дорожная сетка для армирования плиты;
  •  Пенопласт;
  •  Сухая самовыравнивающаяся смесь;
  •  Бетономешалка;
  •  Водяной уровень;
  •  Машина для утрамбовки грунта;
  •  Лазерный уровень;
  •  Рулетка.
Читайте также:  Утеплить пол в обычном деревянном доме — материалы, инструкция

Бетонное перекрытие такого типа можно использовать при ленточном и столбчатом фундаменте.

Макет плитного бетонного фундамента.

Плитный бетонный фундамент сам по себе (по своей конструкции) сразу является и перекрытием по земле. При ленточном основании конструкция, как правило, примыкает к фундаментной сетке. В случае же со столбчатым фундаментом конструкция плиты перекрытия может располагаться ниже ростверка (если ростверк высокий) или примыкать к ростверку (если ростверк низкий).

Устройство перекрытия по грунту — Всё о бетоне

В случае если ростверк высокий, зазор между ростверком и конструкцией перекрытия закрывается во время заливки плиты, к примеру, досками (можно использовать необрезанные). Эти доски остаются в конструкции плиты по грунту, не вынимаются.

Схема плитного бетонного фундамента.

Нет никаких обязательных конструктивных рекомендаций по поводу высоты устройства плиты по грунту. Единственный момент, на который необходимо обращать внимание при выборе данного параметра, – это высота расположения входной двери. К отметке низа двери лучше привязаться, чтобы не было перепада между низом двери и перекрытием или же чтобы не понадобилось в дальнейшем вырезать проем под дверь в конструкции ленты.

Преимущества плиты по грунту в том, что нет случаев, в которых было бы не рекомендовано ее устройство. Даже когда уровень грунтовых вод достаточно высокий, то правильнее устраивать именно монолитное перекрытие, а не, к примеру, конструкцию по лагам. Сейсмика, вид грунта, глубина промерзания – все эти параметры также влияют на возможность устройства перекрытия такого типа. Ситуации, когда дом приподнят над грунтом на сваях, мы рассматривать не будем, ведь понятно, что в этих случаях такая конструкция не устраивается.

Перекрытие на грунте

Макет плитного фундамента.

Рассмотрим пирог (основные слои) перекрытия. Рассматривать конструкцию будем снизу вверх. Опишем все слои, которые могут входить в состав конструкции.

Первый слой – это уплотненный грунт, который является основанием для подобной плиты. Грунт должен быть качественно уплотнен. Пласт состоит из 7-10 см песка и 7-10 см щебня. Слои подсыпки могут выполняться как выравнивающий слой и могут делаться для защиты от капиллярного поднятия воды.

Щебень в составе слоя подсыпки должен быть крупным (фракции 30-50 мм). Песок может использоваться любой (карьерный, речной и т.д.). От того, с какой целью выполняется подсыпка, зависит, возможно ли использовать вместо щебня керамзит. Важно, чтобы слои подсыпки были хорошо уплотнены. Есть условия, когда выполнение подсыпки обязательно и когда можно обойтись без него.

Укладка

Для проведения монтажных работ по укладке необходима бригада в составе трех рабочих монтажников. В обязанности двоих входят задачи строповки и правильной укладки плит, третий обеспечивает их соединение и корректировку при опускании. Большая часть железобетонных изделий предназначена для монтажа посредством применения шарнирной технологии. Ее суть заключается в том, чтобы опирание производилось исключительно с коротких торцов. При этом под плиту укладывается раствор толщиной не менее 20 мм в густой консистенции, а крановщик обеспечивает натяжение тросов, позволяющее производить корректировку положения при помощи лома. Обычные плиты готовы длительно выдерживать вертикальные нагрузки. Работая на поперечный изгиб, в конструкции плиты предусмотрено армирование в нижней части изделия. Значение глубины напуска для устойчивого положения может варьироваться в среднем от 70 мм до 120 мм. Минимальная величина опирания плит марки ПК и ПБ на стену зависит от длины перекрытия, насчитывая:

  • 70 мм для железобетонных перекрытий с длиной до 4-х метров;
  • 90 мм для ЖБИ с длиной свыше 4-х метров.

В ряде случаев напуск может достигать 250 мм, обеспечивая жесткую фиксацию к опорной конструкции. При подсчете дистанции между стенами в расчет берет длина плиты за вычетом 240 мм, что обеспечивает 120 мм опирания с каждой стороны, которые гарантируют надежный монтаж даже при наличии небольших отклонений при установке изделий.

Для изделий марки ПТ величина минимально необходимого опирания согласно технической документации составляет 80 мм. При этом точки опоры должны быть выставлены по всем четырем сторонам изделия.

В том случае, если глубина опирания оказывается недостаточной, с течением времени могут проявляться дефекты конструкции в виде появления трещин в стене или на плите перекрытия, которые впоследствии могут повлечь за собой их полной разрушение.

При кладке кирпича оптимальной толщиной для стен считается значение 380 мм. Данный параметр также формируется исходя из нагрузки, которая реализуется плитами перекрытия с двух сторон на длине 240 мм. Еще 140 мм пространства стены необходимо, чтобы соорудить стандартный канал вентиляции. Таким образом, стены позволяют производить монтаж следующих этажей с комфортной установкой перекрытий.

Если размеры возводимого здания по ширине не соответствуют размерам ширины плит, наилучшим решением будет сведение промежутков в один общий зазор, который перекрывается за счет применения монолитной технологии. Порой, без монолитных участков в перекрытиях обойтись сложно или, попросту невозможно. Даже в тех случаях, когда проекты предусматривают все необходимые размеры плит и соотношения габаритов меду стенами, может появиться необходимость монтажа дополнительных вентиляционных каналов и прочих систем, корректирующих размеры. При этом производится усиление – армирование, для которого задействуются изогнутые сетки. Преимущественно для перекрытий монолитного типа используют бетон марки не ниже чем В25.

Этапы строительства монолитной плиты перекрытия

Начинается строительство с составление чертежа будущей конструкции плиты. А именно, расчета толщины перекрытия, подсчета веса арматуры необходимой для армирования, марки используемого бетона. На эти параметры влияют многие факторы, которые следует учесть при составлении чертежа, самостоятельно это делать не советую, лучше заплатить проектировщику и он произведет все расчеты, а вы будете спать спокойно.

На начальном этапе возводятся вертикальные несущие опоры строения, на которые будет опираться перекрытие. Это могут быть колонны, стены из бетона или кирпича, а также и газосиликатного блока необходимой плотности.

Этапы строительства монолитной плиты перекрытия

Установка опалубки под бетонные стены.

Читайте также:  Как сделать армопояс в доме из газобетона: пошаговая технология

После возведения несущих опор устанавливается горизонтальная опалубка под перекрытие необходимого размера, с запасом от 30 см, для установки борта. В состав опалубки входят телескопические стойки, треноги, короны, ригеля и ламинированная фанера. Процесс монтажа опалубки проводится в следующем порядке:

  1. Устанавливаются треноги. Их функция фиксировать стойки в необходимом месте в вертикальном положении.
  2. Расстановка и крепление стоек к треногам. Изначально стойки выдвигаем на необходимое расстояние, в зависимости от высоты будущего перекрытия, с учетом ригелей и фанеры, например: если перекрытие высотой 3 метра, то стойку выдвигаем на 258 см, то есть 300 см отнимаем 2 ригеля по 20 см и фанеру 2 см. На стойки надеваем короны.
  3. Монтируем несущие ригеля в короны стоек. Они должны выступать минимум 15 см, за корону.
  4. Раскладка поперечных ригелей и выравнивание опалубки по уровню, с помощью нивелира или лазерного уровня.
  5. Укладка фанеры. Шаг ригелей в пределах 40-60 см, при толщине перекрытия 15 – 22 мм. Этот параметр зависит от толщины используемой фанеры и от толщины будущей плиты.
  6. Установка борта, края перекрытия. Бывают случаи, когда пробиваются по краю плиты только гвозди в качестве ориентира для армирования, а бортовая опалубка устанавливается позже, так как она может мешать процессу армирования.
Этапы строительства монолитной плиты перекрытия

Сборка горизонтальной опалубки под плиту перекрытия.

После установки опалубки выполняется армирование плиты перекрытия, укладывается арматура нижнего и верхнего слоя, по проекту и соединяется между собой проволокой, образуя железный каркас (подробнее процесс армирования разберём ниже).

На следующем этапе плиту бетонируют. С помощью крана и колокола для подачи бетона, либо бетононасосом. При укладке бетонной смеси её обязательно следует уплотнять вибратором, заливка производится беспрерывно, плита должна быть монолитной (бывают исключения при больших объёмах, могут устанавливаться отсечки, обязательно согласовывается с проектировщиком). В жару следует накрыть плиту клеёнкой и периодически поливать водой, чтобы бетон не пересыхал, в зимний период на арматурный каркас крепят обогрев.

Этапы строительства монолитной плиты перекрытия

Процесс бетонирования монолитной плиты бетононасосом.

После того как плита перекрытия наберёт необходимую прочность, производится демонтаж опалубки, места стыков листов фанеры, при необходимости шлифуют.

Этапы строительства монолитной плиты перекрытия

Бетонный пол и особенности его обустройства на грунте

Для домов с ленточным типом фундамента, не имеющих подвала, бетонный пол, уложенный непосредственно на грунте, является самым экономным вариантом обустройства пола. О порядке его создания я и намерен рассказать в сегодняшней статье.

Порядок выполнения работ

Работы по подготовке к укладке бетонного пола начинаются фактически сразу после возведения коробки.

При оформлении грунтового покрытия создаются следующие слои:

  • непучинистый материал; обычно применяется песок с крупными либо средними гранулами;
  • теплоизоляционные и гидроизоляционные компоненты;
  • сам бетонный пол;
  • финишное покрытие готового бетонного пола.

Первый этап работ – оформление подушки. Она необходима для защиты от пучения в зимний период, а также для защиты бетонного пола от капиллярного воздействия грунтовой воды.

Грунт подготавливается с выведением его на уровень. Такая методика позволяет уточнить предстоящие объемы работ и материалов и заранее оценить будущую высоту расположения поверхности пола. Утрамбовку можно производить как вручную, так и с использованием виброплиты. Уплотнение должно выполняться послойно, а в итоге необходимо создать общий слой толщиной около 8 см.

Изоляция поверхности

Чтобы как следует обустроить бетонный пол, необходимо снабдить его качественной изоляцией.

Гидроизоляция обязательно выполняется путем укладки полимерных и мембранных материалов, однако подходит и обычный плотный полиэтилен. При этом он не должен иметь прорех, перфораций и других мелких дефектов. Чтобы обеспечить необходимый уровень герметичности, материал накладывают внахлест, а стыки дополнительно герметизируют скотчем.

Помимо этого, важно обеспечить и теплоизоляцию. Для обустройства теплоизоляционного слоя можно выбрать что-то из следующих материалов:

  • минеральная вата;
  • экструдированный пенополистирол;
  • опилкобетон;
  • пеностекло.

Бетонный пол: порядок обустройства

Бетонный пол и особенности его обустройства на грунте

Далее следуют работы по бетону. Выставлять максимальный уровень пола следует, исходя из высоты нижнего среза дверных проемов. Этот уровень надо отметить по всему периметру. Выполнение этой операции можно существенно облегчить, натянув плотный шнур.

После этого наконец-то производится и сама заливка бетонного пола. Пол должен быть обязательно армирован. Для этого может использоваться стекловолоконная либо обычная арматура. Применение маяков – гарантия отсутствия ошибок при выведении уровня бетона.

Чтобы предотвратить хаотичное растрескивание покрытия, работы выполняют участками по 30-40 см. Другой подход состоит в бетонировании с последующей нарезкой швов. Эти швы, предотвращающие появление трещин, необходимо оформить не позднее 7 часов после заливки. Данные швы могут оформляться, как:

  • изоляционные. В этом случае они создаются в местах примыкания стяжки к другим конструктивным элементам здания;
  • усадочные, то есть позволяющие устранить образование внутреннего напряжения, зачастую возникающего в процессе застывания бетонной массы;
  • конструкционные. Их особенность состоит в том, что они формируются на границе новых и старых покрытий.

После их обустройства швы необходимо герметизировать.

Завершающий этап

Прежде всего, необходимо дождаться полноценного застывания бетонного покрытия, которое должно достичь максимального уровня прочности. Когда покрытие полностью застыло, выполняется его грубая затирка, что может производиться с применением специальных устройств.

При необходимости обеспыливания следует воспользоваться полимерными пропитками, предназначенными именно для этой цели.

Для обеспыливания бетонного пола используются специальные полимерные пропитки

Финишное покрытие подбирается индивидуально, исходя из пожеланий самих хозяев. Данный тип пола дает возможность прибегнуть к любому типу современных покрытий.

При условии соблюдения технологии выполнения всех работ, пол получается достаточно экономичным решением, а его прочностные характеристики сохраняются на протяжении довольно длительного периода.

Мне нравится!4Мне не нравится!0

Заливка бетона

Монолитные перекрытия заливают бетоном марки В20—В30, приготовленным в фабричных условиях. Заливка монолитных перекрытий должна проводиться в один этап, поэтому заполнение пространства малыми дозами не рекомендуется. Если сразу весь объем работ выполнить невозможно, участки плиты нужно рассечь сеткой с ячейкой 8-10 мм.

Заливка бетона

Подача смеси к перекрытию может проводиться бетононасосом или объемной бадьей, поднимаемой краном. После подачи наверх смесь равномерно распределяют, усаживают вибрацией и оставляют застывать.

Читайте также:  Расстояние между плитами перекрытия при монтаже

Важные моменты

Допустив некоторые оплошности, или изменив порядок устройства пирога, можно свести на нет все достоинства плитного основания.

Поэтому:

  • Не следует начинать устройство фундамента на промерзшем грунте. Следует дождаться полного оттаивания или опустить уровень котлована ниже уровня промерзания грунта.
  • После высыхания, необходимо устроить гидроизоляцию вертикальных стен фундамента. Бетон легко впитывает влагу, которая при замерзании может привести к образованию трещин, и в итоге разрушит монолит.
  • Армирование плиты, в соответствии с требованиями СП 52–103–2007, должно занимать не менее 0,3% всего объема фундамента. Обычно, для одноэтажной застройки достаточно сетки из прутка d 12-14 мм.

Выравнивающая стяжка

Эту процедуру проводят на большинстве типов полов, бетонные не исключение. Однако для пола в гараже, выравнивающая стяжка не является обязательным условием.

Зачастую, достаточно ровности поверхности, получаемой при обычной черновой заливке. Иногда финишное покрытие пола устраивается при помощи плотных листовых материалов, таких как керамогранит, кафельная или резиновая плитка.

И окончательно выравнивается пол на этапе их устройства. О процедуре финишного выравнивания пола: как правильно сделать чистовую стяжку, и чем лучше покрыть бетонный пол, можно прочитать в отдельной статье с подробным описанием технологии производства работ.

Важные моменты

Обработка бетонной поверхности

В самом начале статьи мы упомянули, что для создания необходимой прочности бетон требует дополнительной обработки. Следует обработать бетонный пол пропиткой глубокого проникновения.

Данная процедура обеспылит поверхность, и сделает бетон более прочным. Выбирая, чем покрыть бетонные полы в гараже, и чем пропитать, учитывайте материал финишного покрытия, если таковое планируется устраивать.

Виды грунтовок для бетонных оснований:

Тип пропитки Основное свойство Способ применения
Водно-дисперсионная Обеспыливание Разводится водой. Наиболее экономичный материал.
Полиуретановая Гидроизоляция В концентрированном составе щедро наносится в 2 слоя.
Эпоксидная Гидроизоляция Двухкомпонентный состав, смешивается прямо перед нанесением.

Для того, чтобы просто обеспылить бетонную поверхность, достаточно обработать стяжку водно-дисперсионной пропиткой:

Обработка бетонного пола топпингом

Полы из керамических плиток

Для устройства пола по плитам перекрытия из керамических плиток сначала делают основание – монолитную стяжку из цемента с добавлением песка (примерный состав 3:1; 4:1), устройство которой ведется по гидроизоляционному слою. При устройстве пола на деревянном основании необходимо по настилу наклеить горячей битумной мастикой гидроизоляцию, затем положить армированную сетку и по ней положить раствор.

Для устройства стяжки следует пользоваться маячными деревянными рейками, устанавливаемыми по уровню вдоль стен помещения. Приготовленный раствор положить между рейками. Горизонтальность стяжки проверяется правилом, концы которого должны опираться на маячные рейки. После затвердения раствора рейки удаляются. Оставшиеся бороздки заполняют раствором.

Схема перекрытия и утепления пола.

Перед укладкой плиток их необходимо рассортировать по размеру и цвету. Сделать разбивку пола по выбранному рисунку будущего покрытия, после этого следует проверить прямоугольность помещения шнуром, протянув его по диагонали из угла в угол, а затем определить ширину фриза и положить два взаимно перпендикулярных ряда по рисунку насухо. Расстояние между плитками при их укладке должно быть не более 2 мм.

Если плитки не входят полностью, то их можно перерубить и уложить в ряду, расположенном ближе к стене. По отметкам, сделанным на чистом полу, укладываются маячные плитки. Затем по шнуру и линейке устанавливаются угловые, промежуточные и фризовые маяки. На приготовленном растворе производят заделку и настилают первый ряд плиток.

Применяемый раствор должен быть пластичной консистенции, и целесообразно укладывать его ровной полосой сразу на несколько рядов плиток. Положив плитку на раствор, следует немного осадить ее легкими ударами кельмы или молотка по положенному сверху бруску. Проверку горизонтальности уложенных плиток проводят правилом.

Швы между ними должны быть свободными от раствора. Через двое суток после настила плиток их заполняют сметанообразным раствором цемента в воде, предварительно очистив поверхность. Вливание производят 2-3 раза, так как происходит усадка раствора. Остатки раствора удаляют с поверхности сразу после окончания работ протиранием плиток увлажненными опилками. Засыпать уложенные плитки увлажненными опилками слоем в 15-20 см, и, периодически увлажняя их, добиться хорошего твердения раствора.

Этапы заполнения основания

Обратная засыпка пазух фундамента осуществляется после того подготовки площадки вокруг фундамента. Необходимо добиться оптимальной влажности материала, залить базу. Когда фундамент полностью затвердеет, в вырытый котлован поэтапно засыпается глинистый грунт. Полости заполняются небольшими порциями, а высота слоя не должна превышать 30 см уровня.

Далее необходимо уплотнить грунт таким образом, что бы он представлял собой монолитную ровную плиту. Лучше всего сделать это вручную или специальным инструментом, который работает от сети (заранее позаботьтесь о наличии доступа к источникам энергии), либо бензинового генератора.

Этапы заполнения основания

Глубина залегания фундамента, а так же его площадь определяют количество слоев и объем используемого материала.

СОВЕТ. Обратная засыпка любого типа фундамента песком должна осуществляться после проверки строительного материала на наличие посторонних предметов: строительного мусора, камней. Органические структуры в процессе перегнивания оставляют пустые полости, которые создают разницу давления на отдельных участках. Так могут образоваться трещины. Причем связать внутренний фундамент арматурой, залить новый наверх старого, выполнить любые восстановительные работы не получится – основание дома будет распирать и пучить.