Демонтаж перекрытий: особенности и стоимость работы

Установить дверной блок на несущей стене, если в проекте он не предусмотрен, очень сложно. Проблемы связаны с получением разрешения. Самовольно вырезать проёмы в несущих стенах нельзя. Кроме выписанного штрафа, проход заставят заложить. Больше будет проблем, если во время самодеятельности пострадает конструкция многоэтажного дома.

Описание видов, конструктивные особенности, технические требования

В зависимости от расположения и функционального назначения перекрытия из бетона бывают нескольких типов:

  • цокольные;
  • межэтажные;
  • мансардные;
  • чердачные.

Согласно другой классификации, делятся на цельные и сборные. Первые изготавливают самостоятельно, заливая смесь на подготовленный арматурный каркас. Этот метод не требует использования крана для подъема плит, но для установки опалубки, вязки каркаса, заливки бетона понадобятся дополнительные рабочие руки.

Сборные системы получают методом укладки стандартных панелей нужного размера. По исполнению они бывают трех видов: монолитные, ребристые, пустотные. В частном строительстве чаще используют третий вариант. Габариты изделий: длина – до 7 м, ширина – 1,5, высота – 0,22.

Описание видов, конструктивные особенности, технические требования

С учетом условий эксплуатации предъявляются такие требования:

  • прочность и жесткость, превышающие расчетную нагрузку (она определяется как суммарный вес самой плиты, стяжки, мебели, других вещей);
  • высокий уровень звукоизоляции;
  • стойкость к возгоранию;
  • толщина стен под бетонные блоки не меньше 200 мм.

Бетон имеет высокую теплопроводность, для снижения которой рекомендуется утепление, например, минватой.

Чем резать бетон с арматурой?

Профессионалы на строительных площадках имеют специализированное оборудование. Вряд ли необходимо его описывать. В данной статье речь пойдёт о возможностях бытовой резки бетона с арматурой.

Вы можете перейти на сайт бетонных резчиков в Украине. Вы сможете убедиться, насколько доступно стоит услуга резки бетона. Наличие существенной материальной базы позволяет фирме удерживать лидирующие позиции в Киеве.

Что необходимо для резки бетона в бытовых условиях?

Многие могут подумать, что перфоратора и кувалды окажется достаточно для резки армированного бетона. Они глубоко заблуждаются. Советуем не пробовать резать бетон обыкновенными отрезными кругами.

Он разлетится на мелкие части при первом же незначительном перекосе. Специалисты настоятельно рекомендуют использовать все возможные меры защиты:

  • защита вокруг отрезного круга;
  • маска для защиты дыхательных органов (обыкновенный строительный респиратор не подходит);
  • наушники.

Без кувалды и долота всё равно не обойтись. Первоначально следует распилить бетон с обеих сторон арматуры. Делается это при помощи специализированного отрезного алмазного круга по бетону.

Далее бетон при помощи долота и кувалды выбивается. Всё, что остаётся – это разрезать арматуру. Однако, не стоит забывать о том, что она находится под механическим напряжением.

Чем резать бетон с арматурой?

Отрезание арматуры: использование обыкновенный отрезных кругов

После того, как арматура освобождена от бетона, можно использовать обыкновенные отрезные круги для болгарки. Это делается для максимального сохранения дорого диска по бетону.

Если речь идёт не о нарезании бетонных конструкций, а о создании штроб в стенах, то для этих целей существует сегодня отдельный инструмент. Речь идёт о штроборезе. Его преимущество перед болгаркой заключается в том, что он оснащён пылесосом.

То есть при резке штробы, вся бетонная крошка немедленно будет удаляться. Никакой пыли и грязи! Использовать штроборез можно даже в комнате в многоквартирном доме.

Если говорить о промышленных аналогах, то там используются целые установки. Дело в том, что при нарезке бетона диск значительным образом раскаляется. Остужать его необходимо при помощи воды.

  • Знаете ли Вы, как следует выбирать электрическую пилу по бетону?

инструкция, которая позволит резать бетон без пыли самостоятельно:

Монтаж бетонных перекрытий

Подъем плит на высоту осуществляется с помощью специальной техники, для чего предусмотрены петли. Монтаж выполняется в соответствии с правилами, приведенными в технологической карте.

yandex_partner_id = 53889;
yandex_site_bg_color = ‘ffffff’;
yandex_ad_format = ‘direct’; yandex_font_size = 1.0;
yandex_direct_type = ‘vertical’;
yandex_direct_border_type = ‘ad’;
yandex_direct_limit = 1;
yandex_direct_title_font_size = 2;
yandex_direct_links_underline = true;
yandex_direct_bg_color = ‘ffffff’;
yandex_direct_border_color = ‘ffffff’;
yandex_direct_title_color = ‘0C77EC’;
yandex_direct_url_color = ‘000000’;
yandex_direct_text_color = ‘000000’;
yandex_direct_hover_color = ‘CC0000’;
yandex_direct_favicon = true;
yandex_no_sitelinks = true;
(»);

Монтаж бетонных перекрытий

Поэтапное описание процесса монтажа.

  1. Проверяют целостность и соответствие техническим требованиям опорные части возведенных стен (они должны находиться в одной плоскости), поправляют и очищают закладные детали.
  2. Поверх опорных поверхностей наносится цементно-песчаный раствор толщиной не более 20 мм.
  3. Укладка первых панелей производится от торцевой стены.
  4. Застропованная панель доставляется от штабеля к месту укладки с помощью подъемного механизма, после чего ее положение корректируется вручную. Во время монтажа используют строповочные устройства (при необходимости – с траверсами) с количеством строп, равным числу петель. Допускается подъем нескольких плит, если позволяет грузоподъемность крана.
  5. С помощью уровня контролируют горизонтальность уложенных плит: перепад верхних поверхностей смежных панелей не должен превышать 20 мм, нижних – 4 мм.
  6. Уложенные панели скрепляют с опорными стенами и друг с другом посредством сваривания закладной арматуры как минимум в трех углах.
  7. Швы между уложенными плитами, колоннами и стенами заделывают на всю глубину цементно-песчаным раствором.
  8. Пустоты со стороны наружных стен заполняются легким бетоном для снижения теплопотерь.
Читайте также:  Как правильно утеплить перекрытие между этажами

Анкеровка плит перекрытия

Фиксация положения элементов перекрытий для предотвращения их смещений обязательна для выполнения в любых постройках независимо от их этажности и назначения. Работа обязательно выполняется на каждом перекрытии. Принципиальная схема анкеровки представлена в проекте здания в разделах ППР. Крепление плит между собой и наружными стенами зданий осуществляется при помощи 8-ми или 12-ти мм стержней периодического профиля, скоб или стальных пластин. Хорошо себя зарекомендовала стеклопластиковая арматура неподверженная коррозии.

Примерный состав выполнения работ:

  • анкерные петли закладываются в конструкцию несущих стен с 50-ти см заходом на плиты. По длине каждой торцевой панели достаточно 2-х креплений, а по ширине одного;
  • при стыковке плит по их коротким сторонам, фиксация выполняется по диагонали к рабочей арматуре в рабочих отверстиях. При отсутствии таких отверстий используются специальные крепления Г- или П-образных форм;
  • скрепления плит между собой выполняется путём соединения строповочных петель (при их отсутствии, заложенных в монтажные отверстия анкерных приспособлений) арматурными стержнями с загнутыми концами и фиксацией с помощью сварки минимум в 3-х точках;
  • замоноличивание монтажных отверстий и швов между плитами бетоном В15 на щебне мелких фракций или цементно-песчаным раствором. Петли загибаются и также укрываются цементным раствором.

Анкеровку плит перекрытия регламентирует СНиП.

Стандартная схема анкеровки пустотных плит перекрытия:

При монтаже плит с зазорами ≥ 10-ти см в швы необходимо закладывать арматурные каркасы с нижней рабочей арматурой, швы шириной до 5-ти см не армируются.

Фиксация может выполняться в виде устроенных по несущим стенам монолитных армопоясов, верх которых совпадает с верхом плит. Чаще всего применяется в стенах из лёгких бетонных блоков. Традиционно анкеровка плит перекрытия в кирпичном доме выполняется по описанной выше технологии. Важное условие: плиты должны опираться на тычковый край кирпичной кладки.

Грамотное выполнение работ значительно увеличивает пространственную жёсткость зданий.

Что лучше купить: плиты ПК или ПБ?

Изготовить предварительно напряженные или с ненапрягаемой арматурой пустотные плиты длиной до 12 м, шириной до 1,5 м можно как с использованием агрегатно-поточной или конвейерной технологий, так и на линиях безопалубочного формования изделий.

И те и другие имеют одинаковый вес, воспринимают такие же нагрузки, используются в зданиях с идентичными объемно-планировочными показателями. В то же время, плиты перекрытия ПБ имеют определенные преимущества, способствующие росту спроса на них, в частности:

  • точные геометрические размеры и гладкие горизонтальные поверхности изделия, позволяющие снизить затраты на заделку швов и стыков, а также уменьшить объемы подготовительных работ при отделке потолков помещений и устройстве в них полов;
  • возможность производства плит перекрытия произвольной длины с градацией всего в 10 см. Это позволяет проектировать и строить здания со стальным каркасом, а также в кирпичном и монолитном исполнении с произвольным шагом ригелей и стен;
  • возможность изготовления плит с торцами, расположенными под углом к длинной стороне конструкции, что в сочетании с минимальной градацией длины изделия, позволяет архитекторам разрабатывать здания оригинальной планировки со сложными фасадами.

Однако массовое производство плит перекрытия ПБ влечет за собой необходимость определенных изменений и на строительной площадке. Объясняется это тем, что безопалубочная технология не позволяет выпускать конструкции с монтажными петлями.

В связи с этим все заводские и строительные краны, выполняющие монтаж и погрузочно-разгрузочные операции с плитами ПБ, должны иметь грузозахватные приспособления с беспетлевыми захватами.

Технология и особенности монтажа плит перекрытия

Если речь не идет о небольшом деревянно доме, где потолок представляет собой простейшую балочную конструкцию, в строительстве сталкиваются с проблемой потолочного перекрытия. Монтаж плит перекрытий и покрытий – наиболее надежный вариант.

Плиты перекрытия: разновидности

Традиционным материалом для установки являются железобетонные изделия, изготовленные по разным технологиям. Это весьма тяжелые конструкции, для установки которых потребуется специальная техника.

К тому же, от правильности их укладки и выбора целиком зависит прочность всего сооружения и условия ее эксплуатации, так что выбирать изделия необходимо с учетом норм СНИП.

Расценки на материалы колеблются в зависимости от типа плиты и размера

Монтаж плит перекрытия

Ребристые или П-образные – такая конструкция оснащена двумя продольными ребрами жесткости.

Технология укладки и выбор материала зависят от характера фундамента и этажности здания, но требованиям СНИП такой вариант удовлетворяет.

Если для укладки потолка нет нужды в чертеже, то для сооружения основания дома чертеж необходим.

Монтаж плит перекрытия по СНИП

Даже пустотные изделия имеют весьма внушительный вес, так что технология их укладки непременно включает использование специализированной техники. Кроме того, к обязательным требованиям относится и наличие подъезда к строящемуся зданию. Самостоятельно выполнить такие работы нельзя.

Читайте также:  Плиты перекрытия: виды, особенности, маркировка по ГОСТу, цены

Расценки же во многом зависят от дальности расстояния и размеров здания.

Чтобы уложить потолочные покрытия, необходимы следующие инструменты и материалы:

  • железобетонные плиты;
  • бетонный или цементный раствор;
  • автокран;
  • болгарка в тех случаях, когда материал нужно подрезать;
  • лом и кувалда.

Сама технология укладки очень проста.

  1. На место укладки потолочного покрытия наносят слой цементного или бетонного раствора.
  2. Устанавливают автокран так, чтобы из выбранного участка он мог обслужить максимально большую поверхность будущего потолка.
  3. Автокраном подцепляют за петли железобетонную плиту и укладывают на нужный участок. Как правило, сделать это за один раз не удается. Обычно положение корректируют ломом. Поскольку бетонный раствор схватывается не сразу, этот процесс вполне выполним.
  4. Расценки на монтаж плит перекрытия зависят от необходимости резать материал. Резка производится болгаркой с алмазным диском и кувалдой.
  5. Уложенные перекрытия закрепляют к стенам анкерами сквозь петли.
  6. Русты, образующиеся между плитами, тщательно заделывают.

Требования по монтажу плит перекрытий

При укладке необходимо выполнять несколько правил.

  • Несущие стены перед укладкой должны быть максимально ровными по высоте. Для этого используется балка: она размещается на двух противоположных стенах и строительным уровнем проверяется. Измерения проводятся через каждые 1–1,5 м. При необходимости перепады высоты выравнивают бетонной смесью.
  • Если материал угадывают на пенобетонные, газобетонные, стены из шлакоблоков, то согласно технологии предварительно проводят армирование. Высота пояса составляет не менее 15 см.
  • Перед монтажом пустоты заделывают, чтобы избежать промерзания. Согласно требованиям СНИП пустоты заполняют керамзитом или битым кирпичом, а затем заливают бетонным раствором.

Усиление проема

После резки проема или его расширения надо укрепить стены дополнительной металлоконструкцией. Встречаются такие виды укрепления проемов:

  1.  Однорядное – укрепление выполняется с помощью швеллера. Выполняется п-образная рамка вокруг проема. В таких конструкциях могут использовать разные виды швеллеров и способы крепления к стене. Места где швеллер не примыкает к стене заполняют раствором.
  2. Уголковое – выполняется окантовка уголками с двух сторон стены, между собой уголки скрепляют шпильками, металлическими пластинами. Такие конструкции используются чаще всего.
  3. Комбинированное – для укрепления используют швеллер и уголки.

Факторы безопасности перепланировки

Любые работы с несущими конструкциями зданий должны быть основательно выверены и просчитаны. Стены зданий испытывают колоссальные нагрузки, поэтому к проектированию проема надо подходить основательно. Некачественная перепланировка с нарушением технологии может привести к частичному или полному обрушению дома.

При расчете учитываются важнейшие факторы, влияющие на конечный результат:

  • Материалы, использованные при строительстве здания
  • Техническое состояние дома, особенно перекрытий
  • Толщину стен
  • Нагрузка на участок конструкции, в которой планируется сделать проход
  • Внутренняя планировка помещения
  • Габариты планируемого проема и его соответствие с габаритами стены.

Просчитанный проект, учитывающий все необходимые факторы, согласовывается в надзорной службе. К работам по переносу дверных проемов приступают только после утверждения проекта.

Демонтаж плит

Демонтаж плит перекрытия осуществляется при помощи спецтехники. Бетонные перекрытия имеют массу в несколько тонн и имеют ряд конструкционных особенностей. В частности, перекрытия могут быть основой для перегородок, стен, кроме монолитно несущих. Тем не менее, при демонтаже бетонных перекрытий, возможно повреждение несущих стен. Такое случается, если здание дало усадку и несущие стены несколько сместили вектор, опираясь на перекрытия, которые стали выполнять роль демпфера и, одновременно, ребра жесткости. Если демонтаж жб плиты осложнен из-за подобной усадки при удалении таких плит, несущие стены неизбежно поведет в сторону, конструкция здания может обрушиться. В особенности это касается блочных и монолитных домов.

При демонтаже бетонных и несущих перекрытий, необходимо понимать, почему здание было сконструировано именно таким образом, и как демонтаж перекрытий скажется на перераспределении нагрузки.

Перед тем как начать производить демонтаж бетонных плит в доме, необходимо произвести отключение всех инженерных систем, которые проходят через эти конструкции. Это могут быть водопроводы, тепловые системы, электропровода. В том случае, если для работы требуется демонтаж железобетонных плит или снос всего дома необходимо отключение всего здания от электропитания или водоснабжения. Ведь, как показывает практика, в некоторых случаях, даже когда все коммуникации давно уже ликвидированы, какой-то из оставшихся проводов все еще может находиться под напряжением.

Как осуществляется демонтаж бетонных панелей перекрытия? При демонтаже плит перекрытия, технология следующая. Необходимо удалить все стены, перегородки, имеющие опору на плиту. Затем нужно убрать всю штукатурку и отделку. Еще раз, необходимо убедиться, что при демонтаже не будут повреждены водопровод и газопровод. Затем, плиты цепляются специальными крепежными элементами к подъемному крану, раскачиваются и поднимаются вверх. Так происходит демонтаж плит.

Определение стоимости и сложности работ

Если необходим демонтаж плиты перекрытия, цена зависит от объема работ, размеров, высоты, возможности подъезда тяжелой техники и других факторов. Для оценки стоимости работ необходимы точные описания и конструкционные особенности. При выполнении таких работ, ответственность очень высока, потому необходимо подробнейшим образом уточнить все технические детали перед началом работы. Если необходим частичный демонтаж плит перекрытия, расценка существенно, ниже, поскольку нет необходимости удалять несущую конструкцию. В любом случае, такие серьезные перепланировки необходимо рассматривать и с инженерной и с архитектурной точки зрения. Поэтому расценки демонтажа плит зависят и от того, надо будет или нет сохранять целостность объекта.

Полный демонтаж перекрытий и перегородок возможен, в том случае, если несущие стены имеют достаточную, желательно, избыточную прочность. Особенно это относится к старинным строениям с толщиной несущих стен более метра. В таких случаях можно удалить все перекрытия, тем более, они, в основном, деревянные, стены, оставив только каркас здания для дальнейшей перепланировки.

Особенно осторожно следует вести демонтаж пазогребневых плит, которые крепятся путем приклеивания друг к другу. Подобная конструкция намного прочнее, чем деревянные перегородки.

Демонтаж деревянных перекрытий, обычно несколько проще, поскольку его можно выполнять по частям. При выполнении демонтажных работ деревянных перекрытий обязательно нужно использовать дополнительные крепления и балки, предотвращающие обрушение и закрепляющие несущие конструкции.

Частичный демонтаж необходим при устройстве лестниц, устройстве выводных труб печей и каминов, устройстве вентиляционных отверстий, канализации, стояков. В этом случае производиться частичный демонтаж плит покрытия.

§ Технология замены перекрытий из крупноразмерных плит

Замена перекрытий из крупноразмерных плит является наиболее индустриальным и высокопроизводительным методом ведения реконструктивных работ. При этом используют технологические схемы с опиранием консольных выпусков плит на стены, металлические балки или железобетонные ригели. В связи со значительным увеличением массы перекрытия такое решение допустимо при достаточной несущей способности стен и фундаментов.

Обязательным условием технологии и организации работ является наличие подъемно-транспортных механизмов — башенных, стрелковых или кранов на пневмоходу.

До начала монтажа перекрытий из многопустотных плит с консольными выпусками выполняется комплекс работ, включающий: разборку конструкций на захватке; монтаж перекрытий нижележащих этажей; ремонт и перекладку отдельных участков стен; пробивку и заделку проемов в перекрываемом этаже; подачу на смонтированное перекрытие материалов и изделий для послемонтажных работ.

Для укладки плит при двухпролетной схеме здания (рис. 7.5) пробиваются гнезда во внутренней продольной стене и борозды (штрабы) глубиной 0,5 кирпича в наружной или противоположной стене. Пробивку борозд и гнезд осуществляют с подмостей по предварительной разметке. На нижнюю поверхность гнезд и борозд укладывается цементно-песчаная подготовка, обеспечивающая единую отметку монтажного горизонта. В целях обеспечения устойчивости стен пробивку гнезд и борозд производят участками длиной, равной ширине 5-6 плит.

§ Технология замены перекрытий из крупноразмерных плит

Рис. 7.5. Технология замены перекрытий из крупноразмерных железобетонных плит а — план участка перекрытий из железобетонного пустотного настила; б — монтаж с подачей настила в наклонном положении; в — монтаж с поворотом настила в горизонтальной плоскости; I, II,III — этапы монтажа

Работы по монтажу плит перекрытий производят снизу вверх на участках, ограниченных капитальными стенами. Железобетонные плиты подают в наклонном положении, для чего используют четырехветвевой строп с различной длиной ветвей, обеспечивающий наклон в пределах 20-30°. Монтаж элементов осуществляется с инвентарных подмостей. Последние 2-3 плиты захватки монтируют с установленных плит.

После установки 4-5 плит производят их анкеровку, заделку гнезд и борозд кирпичной кладкой или цементно-песчаным раствором. Должное внимание уделяется устройству теплоизоляции торцов плит, опирающихся на наружные стены, с целью исключения мостиков холода. Швы между плитами заделываются цементно-песчаным раствором с уплотнением вибратором, оснащенным штырьевой насадкой.

На участках недоборов в промежутках между выпусками консолей плит производится омоноличивание. Для этой цели используют подвесную инвентарную опалубку, армирование сетками или каркасами и бетонирование подвижными смесями. Разборка опалубки производится после достижения 70 %-ной прочности бетона.

Основные требования к качеству работ включают: обеспечение плотного примыкания плит перекрытий; обязательное замоноличивание швов; разница в отметках опорных частей плит не должна превышать 4 мм, а в отметке верхней поверхности — 8 мм; отклонение от горизонтали (разность отметок опирания плит) не должно превышать 8 мм.

Особое внимание в производстве работ должно уделяться вопросам техники безопасности при пробивке гнезд и борозд, своевременному обнаружению деформаций стен, предотвращению потери их устойчивости. При подаче в монтажную зону плит перекрытия должны быть исключены раскачивание и удары о стены.

Замена перекрытий из крупноразмерных плит выполняется звеном в составе 5 человек, из них: монтажники конструкций 4-го разряда — 1, 2-го разряда — 1, каменщики 3-го разряда — 1, 2-го разряда — 1. В звено входит также такелажник 3-го разряда.

При частом расположении внутренних несущих стен используется технология замены перекрытий большеразмерными плитами по металлическим балкам.

§ Технология замены перекрытий из крупноразмерных плит

На рис. 7.6 приведена организационно-технологическая схема производства работ по замене перекрытий. Из-за частого расположения поперечных стен, различного пролета требуется большое число типоразмеров плит и балок. Это требует использования башенного крана грузоподъемностью до 8 т для обеспечения монтажного процесса наиболее тяжелых и удаленных плит.

Рис. 7.6. Технологическая схема и план площадки по замене перекрытий многопустотным настилом по металлическим балкам 1 — металлическая балка; 2 — многопустотный настил; 3 — бетонная опорная площадка; 4 — штраба омоноличенная

Снижение себестоимости работ из-за большой номенклатуры изделий достигается путем использования преднапряженных плит перекрытий, изготовляемых по экструзионной технологии безопалубочного формирования. Резательная технология позволяет получать практически любую номенклатуру изделий в соответствии с принятым планом перекрытия. При этом используются специальные захваты для беспетлевого монтажа плит.